Herrliche 4-Zimmer Wohnung in der Dachauer TOP-LAGE !!!
- 549000.00 €
- Kauf
- 109 m2
- Wohnfläche
- 4
- Zi.
Wohnung Kauf
Herrliche 4-Zimmer Wohnung in der Dachauer TOP-LAGE !!!
- 549000.00 €
- Kauf
- 109 m2
- Wohnfläche
- 4
- Zi.
- Wohnungskategorie
- Wohnung
- Etagenzahl
- 3
- Wöhnfläche
- 109
- Bezugsfrei ab
- sofort
- Zimmerzahl
- 4
- Parkplatz Typ
- Tiefgarage
- Garage/ Stellplatz
- 1
Kosten
- Preis in €
- 549000.00 EUR
- Stellplatz Preis
- 25800.00
- Provisionspflichtig
- Ja
- Provisionsbetrag
- 1,79%
- Provisionshinweis
- 1,79 % des Kaufpreises als Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1971
- Letzte Modernisierung
- 1992
- Objektzustand
- Gepflegt
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Energieverbrauchskennwert
- 95
- Energieausweis
- Ja
- Effizienzklasse des Energieausweises
- C
- Heizungsart (EnEV 2014)
- Öl-Heizung
- Energieausweistyp
- Energieverbrauchskennwert
- Energieverbrauchskennwert
- 95
- Energy Zertifikat
- available
- Creation date of energy certificate
- after May 1st, 2014
24.4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Objektbeschreibung
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Dachau! Auf großzügigen 109 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, sonnendurchflutete Räume, ein modernes Bad, separates WC sowie eine hochwertige Einbauküche (kann abgelöst werden). Drei komfortable Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie. Genießen Sie entspannte Stunden auf gleich zwei großen Balkonen mit herrlichem Ausblick. Zur Wohnung gehören ein praktischer Keller und optional ein Tiefgaragenstellplatz. Diese Top-Immobilie verbindet urbanes Leben mit Wohlfühlambiente – Ihr neues Zuhause in Dachau wartet auf Sie! Jetzt besichtigen und verlieben!
Lage
Die Immobilie Nahe der Dachauer Altstadt besticht durch ihre hervorragende Lage in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Die Infrastruktur ist optimal: Supermärkte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren höchste Lebensqualität. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist erstklassig – die S-Bahn-Station Dachau-Stadt ist in 4 Min. mit dem Fahrrad zu erreichen und bietet schnelle Verbindungen nach München und Umgebung. Auch die Autobahnen A8 und A92 sind bequem erreichbar, was Pendlern einen idealen Zugang zum regionalen Straßenverkehr ermöglicht. Die Silnerstraße verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – ein perfekter Standort für anspruchsvolle Bewohner.
Sonstige Angaben
Für nähere Information kontaktieren Sie uns über immoscout oder telefonisch: Laurenz Immobilien GmbH Lorenz Kranz Tel. 08131/736627 Besuchen Sie auch unsere homepage www.laurenz-immobilien.de Laurenz Immobilien GmbH, seit über 30 Jahren Ihr kompetenter Partner für Projektentwicklung und Immobilienvermarktung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
