GELEGENHEIT: Großzügige DHH in Karlsfeld - Familienidyll zum sofort einziehen

GELEGENHEIT: Großzügige DHH in Karlsfeld - Familienidyll zum sofort einziehen

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese zeitlose Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Charme. Mit ihrer attraktiven Ortsrandlage genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, während die Annehmlichkeiten des Alltags nur einen kurzen Weg entfernt sind. Mit drei Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Studio, das über ein eigenes Bad verfügt, bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Egal, ob Sie ein Arbeitszimmer, eine Gästeunterkünfte oder ein weiteres Kinderzimmer brauchen – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der große Wohn-/Essbereich ist mit großen Terrassentüren ausgestattet und nach Süden ausgerichtet. Von den Tiefgaragen-Stellplätzen gelangt man direkt in den Keller der DHH - sehr praktisch ! Dieses wertbeständige und solide Massivhaus ist eine absolute Gelegenheit und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Familienidylle nicht entgehen!

Ausstattung

*Solide und wertbeständige Massivbauweise * schöner Garten in Ortsrandlage * großzügige Raumaufteilung * 3 Bäder + Gäste-WC * Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung * 2 Tiefgaragen-Stelllplätze zu je € 20000,- ( 2 weitere optional zu kaufen) * SOFORT BEZIEHBAR

Lage

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung aus. Die ruhige Wohngegend bietet eine angenehme Lebensqualität und ist gleichzeitig gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und demchner Stadtzentrum ermöglicht. Die S-Bahn-Station Karlsfeld ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt. Die Nahversorgung ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung gewährleistet. Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt bieten eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs. Zudem befinden sich mehrere Restaurants und Cafés in der Nähe, die zur kulinarischen Vielfalt der Region beitragen. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da mehrere Kindergärten und Grundschulen in fußläufiger Entfernung liegen. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten eine qualitativ hochwertige Bildung. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Parks, die sowohl für Freizeitaktivitäten als auch für Erholung genutzt werden können. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A92 und zur A99 / A8 zusätzlich optimiert, die einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern und zu den umliegenden Städten ermöglicht. Dies macht die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung legen, äußerst attraktiv.

Sonstige Angaben

Für nähere Information kontaktieren Sie uns über immoscout oder telefonisch: Laurenz Immobilien GmbH Lorenz Kranz Tel. 08131/736627 Besuchen Sie auch unsere homepage www.laurenz-immobilien.de Laurenz Immobilien GmbH, seit über 30 Jahren Ihr kompetenter Partner für Projektentwicklung und Immobilienvermarktung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.