Da wo Lohhof am Schönsten ist.... idyllische Doppelhausshälfte mit Baurecht für EFH
- 1098000.00 €
- Kauf
- 125 m2
- Wohnfläche
- 4
- Zi.
- 638 m2
- Grundstück
Haus Kauf
Da wo Lohhof am Schönsten ist.... idyllische Doppelhausshälfte mit Baurecht für EFH
- 1098000.00 €
- Kauf
- 125 m2
- Wohnfläche
- 4
- Zi.
- 638 m2
- Grundstück
- Haustyp
- Doppelhaushaelfte
- Etagenzahl
- 3
- Wöhnfläche
- 125
- Grundstücksfläche
- 638
- Bezugsfrei ab
- sofort
- Zimmerzahl
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Parkplatz Typ
- Garage
- Garage/ Stellplatz
- 2
Kosten
- Preis in €
- 1098000.00 EUR
- Stellplatz Preis
- 0.00
- Provisionspflichtig
- Ja
- Provisionsbetrag
- 1,79 (inkl. 19% MwSt.)
- Provisionshinweis
- 1,79 % des Kaufpreises als Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1955
- Letzte Modernisierung
- 1995
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung
- Einfach
- Energieverbrauchskennwert
- 212.2
- Energieausweis
- Ja
- Effizienzklasse des Energieausweises
- G
- Heizungsart (EnEV 2014)
- Zentralheizung
- Energieausweistyp
- Energieverbrauchskennwert
- Energieverbrauchskennwert
- 212.2
- Energy Zertifikat
- available
- Creation date of energy certificate
- after May 1st, 2014
24.4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Objektbeschreibung
Private Wohlfühloase in absoluter Bestlage Unterschleißheim-Lohhof mit charmantem Altbestand (Doppelhaushälfte), alternativ Baurecht für Einfamilienhaus für den besonderen Anspruch. Wir bieten Ihnen und Ihrer Familie ein wunderbares Refugium in besonderer Umgebung
Lage
Unterschleißheim, eine aufstrebende Stadt im oberbayerischen Landkreis München, bietet ihren Bürgern und Besuchern eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Stadt ist verkehrstechnisch optimal angebunden, mit unmittelbarem Zugang zur Autobahn A9 sowie einer schnellen Anbindung an das Münchner U-Bahn-Netz. Diese Erreichbarkeit fördert sowohl den Pendelverkehr als auch den Tourismus. Die Infrastruktur der Stadt umfasst gut ausgebaute Rad- und Gehwege, die eine aktive Mobilität unterstützen. Zudem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen vorhanden, die den Wohnkomfort erhöhen. Das Freizeitangebot Unterschleißheims ist reichhaltig und vielfältig. Für Sportbegeisterte stehen mehrere Sportvereine und -einrichtungen zur Verfügung, darunter Fitnessstudios und Sporthallen. Naturfreunde können die umliegenden Grünflächen und Parks nutzen, während kulturelle Veranstaltungen in lokalen Institutionen wie dem Rathaus oder der Stadthalle stattfinden. Diese Aspekte tragen zur hohen Lebensqualität in Unterschleißheim bei und fördern ein aktives und gesundes Gemeinschaftsleben.
Sonstige Angaben
Für nähere Information kontaktieren Sie uns über immoscout oder telefonisch: Laurenz Immobilien GmbH Lorenz Kranz Tel. 08131/736627 Besuchen Sie auch unsere homepage www.laurenz-immobilien.de Laurenz Immobilien GmbH, seit über 30 Jahren Ihr kompetenter Partner für Projektentwicklung und Immobilienvermarktung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
